駐車場経営・土地活用の相談ができるおすすめの会社・その選び方

簡単そうに思えてなかなか難しい駐車場経営。失敗しないためにはしっかりとした調査や準備、計画が大切です。さらに、実際に経営を開始したあとにも計画に比べて実績がどうなっているのかという管理が欠かせません。

企業の経営管理で言ういわゆるPDCAサイクルですね。PDCAとは多くの方がご存知だとは思いますが

P　プラン（計画）

D　ドゥ（実行）

C　チェック（検証）

A　アクション（改善・行動）

です。

駐車場経営に限って言えば、需要予測、単価予測、建設コスト、修繕・維持管理にかかるコスト、税金、手間にかかるコスト（委託費や人件費）など、詳細な計画を建てるところからスタートします。

その後、実際の経営・運営過程では、これらの計画に比べて何が上手く行っているのか、何が上手く行っていないのかを把握し、上手く行っていない部分を改善することができるのか、上手くいっている部分をさらに良くするには、という改善行動をすることですね。

ただ、これらのことを個人が実施するのはとても大変なことです。そこで考えるべきことは、土地活用の優良企業にアドバイスをもらい、かつ、運用の委託まで任せることです。

委託費はかかりますが、面倒な維持管理の手間なども不要で、常に最新の市場データに基づくアドバイス等も得られますし、相続や売却などを検討する場合にも専門的な知識を踏まえた相談に乗ってもらうことができます。